vào thị trường căn nhà cho mướn ở khu vực phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn trực tiếp là hai cái thương hiệu được nói tới kinh khủng nhất. Nhưng nếu khách hàng đang phân vân giữa các việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hay chọn Him Lam Chợ lớn, thì thắc mắc lớn số 1 chính là: căn nhà Sài Gòn Mia tất cả gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? bài viết sau đây sẽ được cung cấp một khía cạnh sâu sắc, toàn thể, từ hạ tầng mang lại Dùng thử sống, để khiến cho bạn ra quyết định thích hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc tại mặt tiền đường 9A, khu dân cư Trung Sơn, H. Bình chánh – nhưng chỉ với Q.1 khoảng 10 phút dịch chuyển. Còn Him Lam Chợ rộng lớn có vị trí P 11, Q6, thành phố – cũng gần những tuyến đường hạ tầng giao thông trọng điểm như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nhấn lớn số 1 về vị trí là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia hợp lý với người làm việc ở chính giữa TP. Hồ Chí Minh, Q1, Q3, quận 5, và trung tâm Nam Sài Gòn giống như quận 7.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn phù hợp hơn với những ai làm việc tại những Q sát bên giống như Q6, Tân Phú, Bình Tân, Q11.
nếu như bạn có nhu cầu sống ngay các thương mại rộng lớn như Vivo City, Crescent Mall hay ngay trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là lựa chọn Gia Công hơn nhờ vào địa chỉ đắc địa sát quận 7.
2. thiết kế và kiến trúc: Sài Gòn Mia khuynh hướng về thẩm mỹ – Him Lam Chợ lớn ưu ái công năng
giữa những điểm khác biệt lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn là một phong cách xây dựng.
- Sài Gòn Mia được thiết kế phong cách xây dựng âu lục phong cách cổ điển, với điểm nhấn khi là những mái vòm, hiên chạy dọc uốn cong, tông white color kem sang trọng. thiết kế bên trong căn nhà mang style tinh tế, nhẹ dịu vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại hướng đến công năng sử dụng tối đa. căn hộ đc bố trí hợp lý, vuông vức, tận dụng tối đa năng lượng và gió tự nhiên, nhưng không khuynh hướng về nhân tố nghệ thuật và thẩm mỹ.
cùng với người thuê căn nhà, việc này dẫn đến hai lựa chọn:
- nếu như khách hàng tìm tòi một khu vực không riêng nhằm sống mà còn phải để “thưởng thức”, nhằm giải trí trong không khí có gu thẩm mỹ và nghệ thuật, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục thỏa mãn nhu cầu Dùng thử đó.
- nếu bạn muốn sự tiện nghi, tiết kiệm chi phí cũng như không quá cầu kỳ về mặt nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn rất có thể phù hợp rộng.
3. mật độ căn hộ cũng như không gian sống
Sài Gòn Mia tất cả độ phủ sóng căn hộ thấp hơn với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, con số căn nhà giới hạn. trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn hộ rộng lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- nơi ở ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự nhộn nhịp. hiên nhà, thang máy luôn thoáng, không phải xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ lớn có cảm giác như 1 “khu đô thị mini”, nhiều cư dân, đông đúc rộng, hợp lý với người ưa nhộn nhịp.
Một người mỗi thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm việc, tôi muốn những lần về nhà khi là cảm giác nghỉ dưỡng.” Đây là điều Him Lam Chợ lớn rất có thể khó đem đến nếu bạn thích không gian riêng tư.
4. tiện ích nội khu: Sài Gòn Mia đi vào chiều sâu Dùng thử
Khi kể tới tiện ích trung tâm, cả hai dự án đều phải có hồ bơi, phòng thể hình, sân chơi trẻ con, cửa hàng mini… Nhưng có một sự khác biệt đáng kể trong biện pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh trong các tiện ích mang tính chất Trải Nghiệm nghỉ ngơi: hồ bơi tràn bờ tại tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, nơi họp riêng cho người dân làm việc tận nhà.
- Him Lam Chợ lớn đào bới tiện ích phổ thông và cơ bản: bể bơi rộng lớn sống tầng 1, sân thể dục, căn nhà sinh hoạt cộng đồng, hợp lý gia chủ nhiều thế hệ.
việc này khiến đa số chúng ta lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ lớn nếu như họ là người trẻ, người nước ngoài, freelancer, hoặc muốn làm công việc tận nơi vào môi trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá mướn căn hộ: Sài Gòn Mia tất cả cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá thuê căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn nữa tầm 10-20% đối với Him Lam Chợ lớn nếu như cùng diện tích.
- căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia tất cả giá thuê mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong lúc đó, căn hộ tương tự tại Him Lam Chợ lớn chỉ ở mức 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Vì Sao lại có sự chênh lệch này?
- vị trí đắc địa gần quận 7 và trung tâm.
- xây dựng cao cấp, ít căn hộ, khan hiếm đầu cung.
- hiệp hội cộng đồng cư dân hiện đại, quy chuẩn điều hành ngặt nghèo.
với khoảng giá cao hơn nhưng kèm theo chất lượng ở tương xứng, đa số chúng ta vẫn chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để đc “sống chất”, thay cho tiết kiệm chi phí vài triệu từng tháng.
6. đối tượng người sử dụng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu thị trường cho thấy sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia thu hút nhiều người trẻ thành đạt, giới phát minh sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên nước ngoài, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, người dân từ Q.7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn sức hút gia chủ trung lưu, cụ già, dân bản địa, nhân viên công sở làm việc xung quanh địa điểm Q.6.
nhiều du khách thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào trong 1 nơi ở mang chất riêng.” họ không riêng cần không gian sống, mà cần phòng truyền cảm hứng hàng ngày.
7. điều hành vận hành và an ninh: Sài Gòn Mia nổi bật rộng
Một riêng biệt nữa là một biện pháp điều hành vận hành:
- Sài Gòn Mia do chủ CP đầu tư Him Lam điều hành trực tiếp. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera an ninh tất cả góc.
- Him Lam Chợ lớn bao gồm điều hành gần giống tuy vậy với độ lớn đông cộng đồng, một trong những người dân phản ánh về thời gian xử lý phản ánh còn chậm, nhất là sống giờ cao điểm.
nếu bạn là người tôn vinh tính bảo mật thông tin, sự chuyên nghiệp hóa vào điều hành, thì lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ đem đến sự yên tâm rộng.
8. hiệp hội cộng đồng cư dân: yếu tố tinh thần không dễ đo đếm
đa số chúng ta khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn vì “chất khối lượng con người” – người dân nơi đây đa phần khi là tri thức, Chuyên Viên, bao gồm tinh thần cao về không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ lớn, do độ lớn cộng đồng lớn, có sự pha trộn các thành phần xã hội, dẫn mang lại hiệp hội cư dân không đồng đều về style sống cũng như văn hóa truyền thống.
Một người mướn người Nước Hàn từng chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây giống như là một hiệp hội riêng biệt, tất cả thân thiện, nói tiếng Anh được, cũng như không khí không quá tiếng ồn ào.”
9. tiềm năng dịch vụ cho thuê lại cũng như dự án
nếu bạn đang được tìm nơi vừa ở, vừa đầu tư thuê mướn lại:
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại theo ngắn hạn cho chuyên gia, khách hàng quốc tế, người đi công tác là phía đi rất tiềm năng – đặc biệt nhờ vào ngay RMIT, Sunrise City, quận 7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá rẻ rộng, nhưng ít người ngoại quốc chọn thuê, khó khai quật phục vụ thời gian ngắn hay Airbnb.
Đây chính là điểm rất khác biệt về tính chất kinh doanh thương mại hóa của BĐS Nhà Đất giữa hai dự án.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai giành riêng cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| vị trí | ngay nội khu, thuận lợi Q.1, 7 | Xa trung tâm rộng |
| xây dựng | âu lục phong cách cổ điển, thẩm mỹ và nghệ thuật cao | công dụng, văn minh |
| mật độ | Thoáng, ít căn nhà | Đông, cụm người dân |
| giá thuê | cao hơn 10–20% | hợp lý rộng |
| đối tượng người dùng hợp lý | Người trẻ, người ngoại quốc, tình nhân sự yên tĩnh | gia chủ, người bản địa |
| giám sát and quản lý | chặt chẽ, chuyên nghiệp hóa | xuất sắc nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự riêng biệt nhỏ tuổi nhưng ảnh hưởng rộng lớn
Một điểm không nhiều người để ý nhưng lại ảnh hưởng luôn cho Dùng thử mỗi ngày là một thang máy và hiên chạy dài:
- Sài Gòn Mia quy hoạch hiên chạy dọc rộng rãi, sàn lát đá sáng màu, năng lượng thiên nhiên len vào từ những ô cửa kính. mỗi block tất cả 4 thang máy tốc độ cao mang đến số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn có hiên nhà hẹp rộng, một số trong những tầng về tối, đèn cảm biến gồm độ trễ. từng block phục vụ con số căn hộ nhiều hơn nữa làm giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu bạn là kẻ giận dữ với việc chờ đợi buổi sáng, hoặc thích sự lành mạnh, thì cụ thể thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ giúp bạn thoải mái hơn mỗi ngày.
12. không gian Officetel – mô hình linh động tại Sài Gòn Mia
Một lợi thế đặc biệt chỉ Sài Gòn Mia mới mẻ bao gồm là sự việc xuất hiện của dòng căn hộ Officetel – căn hộ lai công sở.
- người thuê có thể làm công việc – sinh sống – đón tiếp khách quý ngay trong và một không gian, rất hợp với freelancer, start-up, hay chuyên gia làm việc online.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại không đi lên sản phẩm Officetel, nên không có sự lựa chọn tương tự.
cùng với thị hiếu làm việc tại nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều du khách hàng ưu ái thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm chi phí mà vẫn đang còn sự bài bản.
13. tập hợp cách âm – Sài Gòn Mia vượt trội
trong số những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tiện nghi ở là khả năng biện pháp âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong tập hợp tường, cửa, sàn dày dặn, kính cách âm hai lớp, nên số đông không nghe tiếng ồn giữa những căn nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy được xây dựng chắc chắn, nhưng một số người ở phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hay ti vi từ phòng bên.
với những ai đề cao giấc ngủ và sự riêng tư, Tại Sao này đủ để bạn quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì gật đầu “sống chung với âm thanh hàng xóm”.
14. xây dựng logia cũng như năng lượng thiên nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, quý vị sẽ được thụ hưởng logia rộng thoải mái, phần nhiều căn đều có ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia thiết kế không chỉ để phơi đồ, mà còn phải đủ rộng để gia công góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn nhiều căn có logia bé dại, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ đó lại tạo nên sự chất ở – nơi mà buổi sáng chúng ta cũng có thể nhâm nhi tách cafe cũng như cảm thấy ánh nắng lướt qua má.
15. căn hộ 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia đc truy tìm rộng
đi theo điều tra thực tế, dòng căn hộ 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia gồm tỷ lệ kín chỗ gần như là 100%, không dễ tìm căn trống.
- Tại Sao là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người đơn lẻ rất ưa thích loại căn này nhờ vào xây dựng tối ưu, nội thất đẹp, đầy đủ chất lượng.
- trong những lúc đó, trên Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng nghỉ ít hơn, hay diện tích rộng lớn khó đi tới có giá thấp.
nếu như bạn đang được cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để có lựa chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng dòng sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng về trong khu
căn hộ tại Sài Gòn Mia có tương đối nhiều hướng view đẹp:
- View dòng sông Ông lớn lãng mạn, công viên xanh hoặc hướng về quận 7 lấp lánh lung linh ánh đèn đêm.
- trong khi Him Lam Chợ rộng lớn hầu hết view trung tâm hoặc căn nhà dân xung quanh, ít căn view rộng thoáng.
không cần bất kỳ mà đa số chúng ta thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi buổi tối ngồi ban công là nhìn thấy thư giãn tâm hồn.
17. hiệp hội người nước ngoài sinh sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt là tại Sài Gòn Mia, có đến 30–40% người dân khi là người nước ngoài, nhất là Nước Hàn, Nhật Bản và châu âu.
- việc này trợ giúp khoảng không gian sống mang tính nước ngoài, an ninh, hiện đại, gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn đa phần khi là người dân trong nước, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít event cộng đồng quốc tế.
cùng với người nước ngoài hoặc gia chủ trẻ muốn con em của mình khiến quen thị trường đa văn hóa, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là chọn hoàn chỉnh.
18. phong thủy cũng như năng lượng sống
dù cho là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách thuê cũng như nhà đầu tư san sẻ bọn họ cảm nhận “năng khối lượng sống” trên Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực rộng:
- sườn lưng tựa núi (trung tâm Thương Mại, dự án công trình cao), bên phía dòng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy không xấu, nhưng view căn nhà dân, đường đông xe, thỉnh thoảng cảm giác ngột ngạt rộng.
cùng với người tin vào tử vi phong thủy để hút phát tài, lộc may, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ có chọn chỗ ở – mà là chọn dòng ánh sáng.
19. tiện nghi thi công cũng như vật liệu giao
Sài Gòn Mia sử dụng cụm vật liệu sang trọng như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ chất lượng cao, tập hợp điện Panasonic.
- bếp điện, máy hút mùi âm tường, tủ phòng bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn sử dụng vật liệu phổ thông rộng, thích hợp cùng với thị hiếu căn bản.
người mua kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì tiện nghi thi công trong thực tế vượt mong chờ.
20. đánh giá cộng đồng mạng cũng như bình luận người ở
cuối cùng, hãy nghe khẩu ca từ chính cư dân:
- trên các forums thuê nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về không gian sống, dịch vụ, lễ tân, giám sát.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn cũng có thể có comment lành mạnh và tích cực, nhưng một số ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý không ăn khớp.
rõ ràng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia không những Xu thế, mà là lựa chọn của hầu như người kỹ tính, khó tính, và hy vọng sống khác biệt.
khuyến nghị từ người đã từng thuê cả 2 dự án
nếu như bạn đang tìm tòi một nơi ở mang lại cảm nhận nghỉ ngơi mỗi ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh và có chất lượng lâu dài về tâm trạng lẫn tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là sự việc chọn hoàn hảo.
Ngược lại, nếu bạn ưu ái Ngân sách, cần không gian rộng cho gia đình cũng như không thật nghiêm ngặt về thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn vẫn là một chọn đáng suy xét.